隨著樓市調(diào)控政策嚴(yán)厲執(zhí)行，1月份全國(guó)土地市場(chǎng)成交量出現(xiàn)明顯下滑。
　　數(shù)據(jù)顯示，2012年1月，全國(guó)300個(gè)城市共推出土地面積11484萬平方米，環(huán)比減少41%，同比減少21%。其中，住宅類用地推出3889萬平方米，環(huán)比減少52%，同比減少45%。成交方面也同樣低迷，全國(guó)300個(gè)城市共成交土地1691宗，環(huán)比減少51%，同比減少52%；成交面積5678萬平方米，環(huán)比減少63%，同比減少62%。
　　地塊以底價(jià)、低價(jià)成交仍為1月土地市場(chǎng)主旋律，全國(guó)300個(gè)城市土地平均溢價(jià)率處于低位，比去年同期有較大降幅。1月全國(guó)300個(gè)城市土地平均溢價(jià)率2%，較去年12月下降2個(gè)百分點(diǎn)，較去年同期減少29個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅類用地平均溢價(jià)率2%，較去年12月減少2個(gè)百分點(diǎn)，較去年同期減少35個(gè)百分點(diǎn)。
　　值得注意的是，一線城市土地市場(chǎng)尤為低迷。被稱為“限購(gòu)執(zhí)行最嚴(yán)格的”北京，2012年1月份僅成交20宗地塊，總土地出讓金為21 .92億，平均樓面地價(jià)為1366元/平方米。這些地塊均以底價(jià)成交。
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