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日常生活

一個礦工鑿洞建房引發(fā)的思考

更新時間:2018-03-19 12:33:21 來源：halede3.cn 編輯：本站編輯　已被瀏覽 次 查看評論
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在鄭州市秦嶺路和西站路交叉口附近的一個棚戶區(qū)，因為附近的房價每平方米5000多元，很多人想當房奴都當不上。買不起商品房、買不起經(jīng)適房，也一直沒有住上廉租房的退休工人陳新年因為住房問題想了個辦法——挖地造房。為給妻女挖地下居室，64歲的陳新年挖了整整4年挖出50平方米空間，初步實現(xiàn)了住人構(gòu)想。在地下居室，他和老伴跳舞、唱歌，其樂融融，女兒們也爭相下來居住?！拔业脑O(shè)計能抵抗8級地震。”老人樂呵呵地說，因為那里冬暖夏涼，家人居住絲毫沒有顧慮。
不想房子的事，他們是很幸福的。但該事件被媒體報道后，引發(fā)了全國熱議。在一座省會城市，因為高房價而對買房望而卻步，只能鑿洞而居，令人不得不深入思考。
　　高房價引發(fā)了“地道戰(zhàn)”
當前，整個社會因為買不起住房而導致的各種行為藝術(shù)并不少，但以陳新年為代表的某些窮苦百姓的境遇，深深地刺痛了民眾的心?，F(xiàn)在是寸土寸金的時代，即使有土地，也不一定能自己建房，一個規(guī)劃許可證就能難倒了普通百姓，哪還談得上建房？當前，房屋建設(shè)漸漸成了房產(chǎn)開發(fā)商的壟斷企業(yè)，作為房地產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)頭人，能征的土地盡量囤積到手，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設(shè)，房子做得越來越高、越來越先進，價格肯定也會隨之上升。開發(fā)商成了房脈的主人，同時也肯定會產(chǎn)生一大批房奴，更有甚者連當房奴的機會都沒有。高昂房價在民眾心中的痛已成為不爭的事實！
之前，電視連續(xù)劇《蝸居》熱播，著實揭露了當前城市中高房價的現(xiàn)實。而后，在某些城市房價企、每平米高達2萬余元時，在群體中又興起了一天租金僅6元的“箱居”(即住人集裝箱)。后來，北京等地又頗具眼光地開發(fā)出一種“膠囊公寓”，狠狠地寒磣了高房價一把。而這位以日日掘進地下通道和空間的方式，避開地上面積空間和高房價，“巧妙”地在地下開辟“居室”的退休礦工，我們不妨稱為“穴居”，也不妨幽默地認為他的舉動，實際上就是現(xiàn)實無奈之下，為躲避高房價而給自己穿上的一個防護鎧甲。
高房價早已經(jīng)壓得人喘不過氣來，屢次調(diào)控之下，房價仍沒有看到實質(zhì)性的下降，對高房價的不滿情緒日甚一日，任何風吹草動都容易點燃公眾的“情緒之火”，只要都跟房價扯上關(guān)系的，往往就會成為一個討伐高房價的情緒出口，而在這里，陳老漢的“地下標間”恰恰就扮演了這樣一個角色。百姓購房與租房之艱難，從這名退休礦工挖地造房的身影中展現(xiàn)的淋漓盡致。
房價之高，竟然將人“逼”到地下通過“穴居”才能找到“幸?！?，這顯然不是正常的社會現(xiàn)象，也應(yīng)引起高度的重視和深刻的反思。
開發(fā)商的無奈
自從國十條出臺之后，中國不少開發(fā)商移民海外，目的地以加拿大、澳洲、美國居多，據(jù)統(tǒng)計，從今年5月至今，開發(fā)商移民之后的海外投資資金有接近2000多億。
中國開發(fā)商移民海外，多數(shù)人都是因為自己開發(fā)的商品住宅受國十條的影響而難以達到銷售效果，這些開發(fā)商為了躲避政策調(diào)制，同時也是為了更好的投資和生活環(huán)境，所以加入了移民行列，往年加拿大和澳洲的移民額度常常用不完，然而隨著中國開發(fā)商移民速度的加快，這些國家現(xiàn)在出現(xiàn)額度緊張，為了限制移民增長，他們大幅度提高了投資移民門坎。
也許站在開發(fā)商的角度看問題，太過于片面，因為他們追求的是利益最大化，但當前的現(xiàn)狀又不得不引人反思。正如任志強所說，商品房是給富人住的，窮人買不起理所當然，開發(fā)商建房不賺錢，那么意義何在？
高房價，是畸形財富分配機制留下的惡果。在這種局面下，指望開發(fā)商降房價來緩解低收入人群住房難的問題，無疑是緣木求魚。而加大樓市調(diào)控力度打壓房地產(chǎn)，也許只能緩解一時的壓力。要從根本上解決問題，一方面需要盡快推進收入分配改革，縮小貧富差距；另一方面需要利用房產(chǎn)稅等手段，抬高過多占有住房的成本。此外，還要政府多出讓些土地利益、多投入些財政收入，建設(shè)保障性住房來平衡需求。
　　思考：怎樣平衡政府、開發(fā)商、購房者的關(guān)系？
退休礦工陳新年挖地造房一事經(jīng)媒體報道之后，他生活了20余年的棚戶區(qū)一下子熱鬧起來。在鄭州，類似的棚戶區(qū)還有約20處，而按照鄭州市政府今年剛推出不久的舊城改造意見，這些棚戶區(qū)都將退出歷史舞臺。但是，生活在其中的人，卻對自己的命運表示擔憂：他們既不知道怎么改變自己的住房條件，也不知道政府的惠民政策。政府，是否該有更明確的動作？
即使獲得了免費的地下居室，但有些問題可不是挖洞就能解決得了的。即使 “躲”到地下，穿上“洞穴”式的馬甲，也未必能安居樂業(yè)。解決問題，必須從根源清除。但愿在重拳治理囤房炒房之下，這樣的“穴居”現(xiàn)象不會再現(xiàn)。
其實，政府的樓市新政調(diào)控對遏制高房價似乎起到了一些作用，但目前的情況仍不明了。開發(fā)商在無奈的觀望，繼而開始絞盡腦汁想辦法；購房者也在觀望，部分購房者被新政“誤傷”，而剛需者則不得不出手。新政調(diào)控的初衷是為了房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，讓更多人能買得起房，而最終的結(jié)果可能是“救”與“傷”同行的。
老百姓為什么買不起房，還有多少人在為沒房住而無可奈何？為解決一系列難題，政府、開發(fā)商與購房者到底又該如何平衡關(guān)系？
蝸居“地道戰(zhàn)”承載不起房奴們的居住夢，合理的住房政策才能為所有人提供機會與出路。但這樣一個礦工挖地建房“穴居”的故事，卻依然能留給社會、留給領(lǐng)導者深深的思考。.......... 張家界旅游網(wǎng)

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