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更新時間:2017-12-09 12:36:16 來源：halede3.cn 編輯：本站編輯　已被瀏覽 次 查看評論
張家界旅游網(wǎng) 公眾微信號 澧水悠悠，武陵巍巍。貴為國際著名旅游勝地，意在建設生態(tài)宜居城市的張家界，以房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展來推進城市建設步伐。如果說那一片片綠色是人們對自然生活的追求，那么這一幢幢拔地而起的高樓則給了人們家的溫暖。這半年來，無論是商住房，還是保障性居所，都預示著張家界的房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持了良好的發(fā)展勢頭。
土地使用資源有保障.
上半年，我市重點工程項目和民生工程項目用地得到了有效保障，據(jù)統(tǒng)計，上半年全市共組卷和報批建設用地16批次，面積達185.71公頃。向省廳爭取掛鉤指標有50公頃，共出讓國有建設用地343宗，面積達到1050.37公頃。
同時，全市上半年完成了24個項目用地規(guī)劃審查和用地預審，組織實施2010年省以上投資農(nóng)村土地整治項目4個，建設規(guī)模1445.52公頃，擬新增耕地48.05公頃；組織了2個省以上投資土地開發(fā)項目和7個耕地占補平衡項目，建設規(guī)模566.42公頃，擬新增耕地328.96公頃。
上半年，為了保證各項地產(chǎn)事業(yè)順利進行，全市逐步加大了土地使用的規(guī)模。編制完成了《張家界市國土資源發(fā)展“十二五”規(guī)劃》，以確保新的五年計劃保質(zhì)保量完成。
安居工程建設進展順利
今年上半年以來，我市向中央申報廉租房項目5個，公共租賃房2個。
目前，全市已經(jīng)安排廉租住房項目7個，1500套，其中主體封頂2個，358套；安排經(jīng)濟適用房項目4個，2149套，其中849套正在基礎施工，其他項目正在辦理前期報建手續(xù)和招商等工作；已落實公共租賃房項目2個，309套；安排城市棚戶區(qū)改造任務指標1307戶，到6月底，已簽安置協(xié)議1001戶，安置房開工853套。
由此可見，我市十分重視保障性住房的建設。為了將這項民生工程落到實處，我市已經(jīng)將保障性安居工程建設列入市政府對區(qū)縣績效評估考核的內(nèi)容。“十二五”期間，全市計劃完成保障性住房和棚戶區(qū)改造4.47萬套（戶），選定建設用地1462.2畝。上半年已經(jīng)開了一個好頭，下半年將繼續(xù)圍繞年初計劃，以建設廉租房和公共租賃房為重點，穩(wěn)步推進保障性安居工程的建設。如此必將填補低收入群體對商品房購買的無望，也能促進整個房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的健康與穩(wěn)定。
房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展
相比于以往，今年上半年，張家界房地產(chǎn)市場依然一派繁榮景象。上半年全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資9.09億元，同比增長50.2%。
具體來說，上半年我市房屋施工面積286萬平方米，同比增長90.6%，其中住宅242萬平方米，同比增長92%；新開工面積88萬平方米，同比增長81.3%；房屋竣工面積37萬平方米，同比增長68.8%，其中住宅面積29.7萬平方米，同比增長60.5%。商品房銷售面積47.10萬平方米，同比增長25.6%，其中住宅39.1萬平方米，同比增長21.1%。銷售額12.49億元，與去年同期基本持平，其中住宅9.72億元，同比增長37.1%。
房地產(chǎn)在穩(wěn)步向前推進的同時，房價也是市民們關心的焦點。我市積極貫徹中央及省政府文件精神，堅決抑制房價過快上漲，據(jù)抽樣調(diào)查顯示，市城區(qū)新建住宅商品房均價為3050元每平方米，漲幅為3.86%，在可控目標之內(nèi)（今年我市新建商品房價格漲幅控制目標為15%）。
上半年統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，我市房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅較大，有力地推動了房地產(chǎn)項目的建設施工。另一方面，房地產(chǎn)的基本面運行很健康，有效遏制了房地產(chǎn)泡沫的出現(xiàn)。同時，管理部門加強了市場監(jiān)管力度，切實為房地產(chǎn)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務，加大物業(yè)管理力度，積極改善了城鎮(zhèn)居民的居住環(huán)境。
住房公積金增速明顯
住房公積金增速明顯，覆蓋面廣，為市民切實解決住房困難的問題。數(shù)據(jù)顯示，全市資金運作良好，因而取得了良好的社會效益和經(jīng)濟效益。
今年1-5月，全市共有63115人繳存住房公積金10804.9萬元，完成計劃的36.02%，同比增長21.5%；支取住房公積金5819萬元，全市歸集總額17.84億元，歸集余額10.25億元，覆蓋面達到90.8%。全市發(fā)放貸款343戶5529.1萬元，比去年同期增長37.61%，回收本金2135萬元，回收利息640.09萬元。
2011年的上半年地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，總體情況喜人，這也推動了張家界新城市建設的步伐?；厥走^去，總結經(jīng)驗，我們還需要繼續(xù)扎實貫徹落實國家宏觀調(diào)控政策；繼續(xù)科學地引導房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展；繼續(xù)推進保障性安居工程建設；繼續(xù)提高物業(yè)管理水平，為城鄉(xiāng)居民提供更加舒適的居住環(huán)境。我們期望下半年的樓市，能譜寫更精彩的篇章。 張家界旅游網(wǎng)

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